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Dalle piattaforme di asset management retail al CRM verticale, costruiti per chi i dati li deve usare ogni giorno.","it\u002Fui","LEDgQur62uyEC3HkbvkN8i3XSCsb2UErJhG1EErFhms",{"id":4,"closeLabel":5,"ctaLabel":6,"extension":7,"locale":8,"menuLabel":9,"meta":49,"nav":54,"skipToContent":41,"solutionsIndex":62,"stem":46,"__hash__":47},{"body":50},{"type":12,"value":51,"toc":52},[],{"title":15,"searchDepth":16,"depth":16,"links":53},[],[55,56,57,58,59,60,61],{"id":20,"label":21},{"id":23,"label":24,"path":25},{"id":27,"label":28},{"id":30,"label":31},{"id":33,"label":34},{"id":36,"label":37},{"id":39,"label":40},{"eyebrow":24,"title":43,"titleHighlight":44,"lede":45},{"id":64,"cases":65,"chiSiamo":72,"closing":95,"contatti":99,"extension":7,"footer":140,"hero":177,"locale":8,"meta":204,"metodo":209,"nego":239,"news":253,"servizi":287,"stem":339,"storia":340,"supporto":347,"vision":365,"__hash__":377},"home\u002Fit\u002Fhome.md",{"eyebrow":66,"titlePre":67,"titleHighlight":68,"cta":69},"Case history","Progetti in","produzione",{"label":70,"href":71},"Vedi tutte le case history","\u002Fcase-history",{"eyebrow":28,"titlePre":73,"titleMid":74,"titleHighlight":75,"titlePost":15,"lede":76,"body":77,"team":78},"Una squadra di","competenze","complementari","Sviluppatori, project manager, data analyst, system administrator e curatori di processi organizzativi. Persone che si parlano, non silos.","Lavori sempre con chi ha costruito e mantiene il tuo software. Nessun passaggio di consegna, nessun account che parla al posto del team.",[79,83,87,91],{"src":80,"alt":81,"name":81,"description":82},"\u002Fimages\u002Fteam\u002Fenzo.jpg","Enzo Ceresoli","Laureato in Informatica. Coordina lo sviluppo con attenzione alla relazione col cliente e alla co-progettazione.",{"src":84,"alt":85,"name":85,"description":86},"\u002Fimages\u002Fteam\u002Fcarmelo.jpg","Carmelo Fischetti","Laureato in Ingegneria. Sviluppo software dagli anni '80 su stack Microsoft, Apple e Linux. Socio dal 2009.",{"src":88,"alt":89,"name":89,"description":90},"\u002Fimages\u002Fteam\u002Fdavide.jpg","Davide Bertuzzi","Architetto software con esperienza nello sviluppo di soluzioni complesse e integrazione di sistemi.",{"src":92,"alt":93,"name":93,"description":94},"\u002Fimages\u002Fteam\u002Falessio.jpg","Alessio Ludovico Bottiroli","Dal 1999 su stack frontend\u002Fbackend: Python, Ruby, Node.js, PHP, Angular, React, Vue. In Digi Unit dal 2023.",{"eyebrow":96,"claimPre":97,"claimHighlight":98},"DigiUnit","Software su misura,","nato dall'ascolto dei tuoi processi",{"eyebrow":40,"titlePre":100,"titleHighlight":101,"titlePost":15,"info":102,"form":125},"Parliamo del","tuo progetto",[103,107,111,115,119,122],{"k":104,"v":105,"href":106},"Telefono","+39 02 8239 8993","tel:+390282398993",{"k":108,"v":109,"href":110},"Email","info@digiunit.it","mailto:info@digiunit.it",{"k":112,"v":113,"href":114},"Helpdesk","+39 320 239 2505","tel:+393202392505",{"k":116,"v":117,"href":118},"Email helpdesk","helpdesk@digiunit.it","mailto:helpdesk@digiunit.it",{"k":120,"v":121},"Sede legale","Via Divisione Acqui 14\u002Fa · Telgate (BG)",{"k":123,"v":124},"Sede operativa","Piazzale Baracca 2 · Milano (MI)",{"nameLabel":126,"namePlaceholder":127,"emailLabel":108,"emailPlaceholder":128,"messageLabel":129,"messagePlaceholder":130,"consentText":131,"privacyLinkLabel":132,"privacyLinkHref":133,"submitLabel":134,"submittingLabel":135,"errorMessage":136,"submittedEyebrow":137,"submittedTitlePre":138,"submittedHighlight":139},"Nome e cognome","Mario Rossi","mario@azienda.it","Messaggio","Raccontaci il tuo progetto, anche solo a grandi linee.","Ho letto e accetto l'{privacyLink} e acconsento al trattamento dei dati personali per la sola gestione della richiesta.","informativa sulla privacy","\u002Fdocs\u002Fprivacy-policy.pdf","Invia richiesta","Invio in corso…","Invio non riuscito. Riprova o scrivici a info@digiunit.it.","Grazie","Messaggio inviato","Ti risponderemo a breve",{"eyebrow":141,"legal":142,"operational":148,"contact":152,"helpdesk":156,"navTitle":160,"policies":161,"badges":170,"copyright":175,"domain":176},"DigiUnit S.r.l.",{"title":120,"lines":143,"vat":147},[144,145,146],"Via Divisione Acqui 14\u002Fa","24060 Telgate (BG)","Italia","P.IVA · IT03012870162",{"title":123,"lines":149},[150,151,146],"Piazzale Baracca 2","20123 Milano (MI)",{"title":40,"items":153},[154,155],{"v":105,"href":106},{"v":109,"href":110},{"title":112,"items":157},[158,159],{"v":113,"href":114},{"v":117,"href":118},"Naviga",{"title":162,"items":163},"Trasparenza",[164,167],{"label":165,"href":133,"external":166},"Privacy Policy",true,{"label":168,"href":169,"external":166},"Codice 231 · Modello Organizzativo","\u002Fdocs\u002Fcodice-231.pdf",[171],{"src":172,"alt":173,"href":15,"width":174,"height":174},"\u002Fimages\u002Fbadges\u002Fecovadis.png","EcoVadis Sustainability Rating · Silver · Top 15% · 2025",140,"© 2026 DigiUnit S.r.l. · P.IVA IT03012870162","digiunit.it",{"eyebrow":178,"titlePre":179,"titleHighlight":180,"titlePost":181,"lede":182,"ledeStrong":183,"ctas":184,"stats":193},"Software house · Italia · dal 2003","Idee chiare,","software","che dà valore","DigiUnit progetta soluzioni informatiche custom partendo dai bisogni reali delle persone e delle organizzazioni.","Ascoltiamo, capiamo, costruiamo.",[185,189],{"label":186,"href":187,"variant":188},"Scopri i servizi","#servizi","primary",{"label":190,"href":191,"variant":192},"Contattaci","#contatti","ghost",[194,198,201],{"n":195,"l":196,"color":197},"2003","Anno di fondazione","orange",{"n":199,"l":200},"20+","Anni di progetti",{"n":202,"l":203},"50+","Clienti Soddisfatti",{"body":205},{"type":12,"value":206,"toc":207},[],{"title":15,"searchDepth":16,"depth":16,"links":208},[],{"eyebrow":210,"titlePre":211,"titleMid":212,"titleHighlight":213,"titlePost":15,"principles":214},"Metodo","Sei principi,","applicati con ","disciplina",[215,219,223,227,231,235],{"n":216,"t":217,"d":218},"01","Ascolto del cliente","Ogni progetto inizia da una conversazione: capire il dominio, i processi, le persone.",{"n":220,"t":221,"d":222},"02","Co-progettazione","Disegnamo insieme: prototipi, iterazioni rapide, decisioni condivise e tracciabili.",{"n":224,"t":225,"d":226},"03","Soluzioni personalizzate","Niente template forzati. 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Tecnologia utile, prima che spettacolare.",{"eyebrow":348,"titlePre":349,"titleMid":350,"titleHighlight":351,"titlePost":15,"lede":352,"cells":353},"Supporto · Helpdesk","Continuità","operativa,","ogni giorno","Helpdesk dedicato, assistenza tecnica e supporto remoto per i clienti attivi. Manutenzione e monitoraggio continuo dei tuoi sistemi.",[354,356,359,362],{"t":112,"d":355},"Risposta entro 4 ore lavorative, lun–ven 9–18.",{"t":357,"d":358},"Supporto remoto","Intervento immediato senza muovere persone.",{"t":360,"d":361},"Manutenzione","Patching, aggiornamenti, evoluzione.",{"t":363,"d":364},"Monitoraggio","Allarmi proattivi, prima che il problema si veda.",{"eyebrow":366,"titlePre":367,"titleHighlight":368,"titlePost":369,"lede":370,"points":371},"Vision · Mission","Soluzioni che generano","effetti positivi"," nelle organizzazioni e nelle comunità","Progettiamo e realizziamo software che lavorano per le persone. Misurabile è meglio di brillante; affidabile è meglio di ambizioso.",[372,373,374,375,376],"Trasformare esigenze in soluzioni tecnologiche","Aiutare i clienti a trasformare idee e problemi in progetti","Investire in formazione continua","Lavorare in rete con clienti, fornitori e partner","Mantenere flessibilità, dialogo, curiosità, collaborazione","tiZhR3wOIz5BoKUxhgsKmZoG5016I-i167NwyjM3PVA",{"id":379,"title":380,"body":381,"card":385,"demo":389,"description":401,"extension":7,"gallery":402,"hero":419,"locale":8,"meta":423,"modules":424,"navigation":166,"order":473,"path":251,"seo":474,"stats":475,"stem":487,"tagline":488,"variants":489,"__hash__":541},"solutions\u002Fsoluzioni\u002Fnego.md","NEGO",{"type":12,"value":382,"toc":383},[],{"title":15,"searchDepth":16,"depth":16,"links":384},[],{"title":380,"summary":386,"image":387,"imageAlt":388,"ctaLabel":304},"La piattaforma di asset management per Centri Commerciali, Outlet e Retail Park. Leasing, contratti, oneri e KPI retail in un'unica suite.","\u002Fimages\u002Fnego\u002Fcard.svg","Anteprima della dashboard NEGO con KPI e mappa interattiva dell'asset",{"eyebrow":390,"titlePre":391,"titleHighlight":392,"titlePost":15,"lede":393,"labels":394},"Richiedi una demo","Guardate il vostro asset retail con ","occhi nuovi","Prenotate una demo personalizzata di NEGO e scoprite come trasformare i dati in leva strategica per valorizzare il vostro Centro, Outlet o Retail Park.",{"firstName":395,"lastName":396,"company":397,"email":108,"phone":104,"consent":398,"submit":390,"submitting":135,"success":399,"error":400},"Nome","Cognome","Azienda","Acconsento al trattamento dei dati personali per essere ricontattato da DigiUnit.","Grazie. Vi ricontattiamo entro un giorno lavorativo.","Qualcosa è andato storto. Riprovate o scriveteci a comunicazione@digiunit.it.","NEGO è la suite digitale di DigiUnit per il retail real estate. Centralizza dati, contratti e trattative di Centri Commerciali, Outlet e Retail Park in una panoramica chiara, condivisa e strategica.",[403,407,411,415],{"src":404,"alt":405,"caption":406},"\u002Fimages\u002Fnego\u002Fcc-effort-rate.svg","Distribuzione dell'Effort Rate LTM su un Centro Commerciale gestito con NEGO","Effort Rate LTM Distribution — fotografia istantanea della salute economica delle unità.",{"src":408,"alt":409,"caption":410},"\u002Fimages\u002Fnego\u002Foutlet-leasing-picture.svg","Mappa interattiva di un Outlet con stato Occupancy e Vacancy su NEGO","La leasing picture in tempo reale — Leased Out, Opportunity, Vacant e Closure Preview.",{"src":412,"alt":413,"caption":414},"\u002Fimages\u002Fnego\u002Fcontracts-to-expiry.svg","Grafico Contracts To Expiry su NEGO con scadenze contrattuali aggregate","Contracts to Expiry — scadenziario e break option in una sola vista.",{"src":416,"alt":417,"caption":418},"\u002Fimages\u002Fnego\u002Fbreeam-status.svg","Stato certificazione BREEAM e ISO mappato unità per unità su NEGO","Status Certificazione BREEAM \u002F ISO — mappa di conformità unità per unità.",{"eyebrow":420,"titlePre":15,"titleHighlight":380,"titlePost":421,"lede":422,"claim":421},"NEGO — Retail Real Estate","il silent selling partner del retail real estate","Smettete di rincorrere i dati su piattaforme diverse. Centralizzate, analizzate, valorizzate il vostro asset retail con un'unica piattaforma integrata.",{},{"eyebrow":425,"title":426,"items":427},"La suite","Cinque moduli, una sola piattaforma",[428,437,446,455,464],{"name":429,"body":430,"icon":431,"bullets":432},"NEGO CRM","Gestione completa del processo leasing — dalla prima proposta all'apertura dell'insegna.","i-lucide-handshake",[433,434,435,436],"Pipeline trattative","Workflow di negoziazione","Archiviazione documenti","Firma digitale integrata",{"name":438,"body":439,"icon":440,"bullets":441},"NEGO Vacant","Gestione strutturata delle unità sfitte. Ogni vacancy diventa un processo gestito, non un'emergenza.","i-lucide-construction",[442,443,444,445],"Transizione tenant uscente \u002F entrante","Monitoraggio lavori e restyling","Coordinamento attività tecniche","Controllo tempi e costi",{"name":447,"body":448,"icon":449,"bullets":450},"NEGO Tenant","Portale dedicato ai retailer. I dati confluiscono in NEGO Web per analisi avanzate e decisioni più efficaci.","i-lucide-store",[451,452,453,454],"Inserimento fatturati (netti e lordi per IVA)","KPI di performance","Letture contatori","Ticket verso i servizi del centro",{"name":456,"body":457,"icon":458,"bullets":459},"NEGO Web","Business Intelligence per la gestione del park, con KPI in tempo reale e analisi comparative.","i-lucide-line-chart",[460,461,462,463],"KPI in tempo reale — Occupancy Ratio, Effort Rate, performance tenant","Integrazione fatturati, affitti, spese, ingressi","Reportistica per proprietà e management","Analisi comparative multi-asset",{"name":465,"body":466,"icon":467,"bullets":468},"NEGO Oneri","Budget, forecast e consuntivi in un unico ambiente. Addio fogli Excel — dati unificati, tracciabili, sempre aggiornati.","i-lucide-calculator",[469,470,471,472],"Preventivi","Riparti oneri","Forecast","Consuntivi",1,{"title":380,"description":401},{"eyebrow":476,"items":477},"NEGO in numeri",[478,480,483,485],{"n":199,"l":479},"Anni di esperienza nel retail real estate",{"n":481,"l":482},"—","Asset gestiti su NEGO",{"n":481,"l":484},"Metri quadrati monitorati",{"n":481,"l":486},"Brand interlocutori sulla piattaforma","soluzioni\u002Fnego","Chiarezza operativa. Potenza strategica.",{"default":490,"cc":491,"outlet":515},"outlet",{"label":492,"shortLabel":493,"lede":494,"roles":495,"kpis":502},"Centri Commerciali","CC","In un Centro Commerciale convivono due mondi che parlano lingue diverse. NEGO è il punto di convergenza tra asset management e performance retail.",[496,499],{"title":497,"body":498},"Direttori di Centro","Un'unica piattaforma per governare asset e operation. Con i dati aggregati di NEGO superate la frammentazione delle informazioni e ottenete una visione esaustiva sulle performance retail, fondamentale per interloquire con i brand e ottimizzare la redditività del Centro.",{"title":500,"body":501},"Leasing Manager","Visualizzate le superfici vuote e il rendimento per cluster. Analizzate capture rate e income per SQM per negoziare rinnovi alle migliori condizioni. Preparate il vostro Tenant Mix con dati reali.",[503,506,509,512],{"name":504,"body":505},"Effort Rate","Monitorate lo stato di salute dell'Asset attraverso l'Effort Rate per decidere strategie di canone e investimenti basati su dati certi.",{"name":507,"body":508},"KPI Retail per i Brand","Analizzate scontrini medi, conversion rate e pezzi per scontrino. Strumenti pronti per una comunicazione efficace con i referenti dei brand.",{"name":510,"body":511},"Resa al MQ","Non è più un'opzione. Con NEGO la monitorate in modo costante per attuare azioni strategiche e reagire in maniera veloce.",{"name":513,"body":514},"Mall Income","Monitorate e mappate chioschi, pop-up e affitti brevi per massimizzare ogni metro quadrato del Centro.",{"label":516,"shortLabel":517,"lede":518,"roles":519,"kpis":528},"Outlet e Retail Park","Outlet","NEGO è la suite digitale che trasforma dati, contratti e trattative in una panoramica chiara, condivisa e strategica del vostro asset retail.",[520,522,525],{"title":500,"body":521},"La leasing picture in tempo reale. Con NEGO avete una fotografia immediata dell'asset attraverso mappe interattive con Occupancy, Vacancy, scadenze, break option, head of terms firmate, unità in restyling e spazi disdetti.",{"title":523,"body":524},"Gestori e Proprietà","Visione istantanea e prospettica di scadenziario contratti, durata residua, break option e lease term. 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